Директор государственного музея истории Петербурга Александр Колякин сообщил, что «началось переселение семей, которые живут на территории Петропавловской крепости». На базе расселяемого дома может быть создана гостиница, пишет ДП.

В Жилищном комитете не прокомментировали, когда должен завершиться процесс переселения жильцов. «С тремя семьями до сих пор не удается договориться», - пояснили в музее.

Историческое название объекта – Здание для высших чинов архива Военного министерства. Здание является памятником федерального значения, сообщили в КГИОП. Кардинально облик объекта культурного наследия меняться не может, говорит зампредседателя Петербургского отделения ВООПИК Александр Кононов. Такое здание можно только реставрировать и приспосабливать под современное использование в рамках охранных обязательств, которые должны быть четко оговорены в паспорте здания.

Еще в 1990-е годы существовал проект делового гостиничного комплекса под названием «Алексеевский равелин» из трех зданий на 114 номеров, рассказывает руководитель компании «Ретро» Сергей Ковалев. В настоящее время речь идет о 2-этажном доме площадью 1,9 тыс. кв. м, где можно разместить 52 номера без инфраструктуры.

Более 10 лет назад компания «Ретро» занималась проектированием этого объекта. На 6 тыс. кв. м предполагались не только гостиничные номера уровня 4 звезды, но и инфраструктура – конференц-зона, кафе и рестораны. Рассматривалась даже возможность создания апартаментов в подземном бункере под Петропавловкой. Уже существовали договоренности с архивом и Монетным двором, но для реализации подобного проекта не нашлось инвестора, поскольку экономика проекта была отрицательной.

Такие проекты необходимо реализовывать на основе государственно-частного партнерства и четких гарантий, считает Александр Колякин. Сегодня в реализацию проекта гостиницы (бутик-отеля или апартаментов) на территории ГМИ с учетом жестких охранных обязательств необходимо вложить примерно 3 тыс. евро за 1 кв. м, уверен Сергей Ковалев.

Директор Azimut Hotels Company Александр Гендельсман полагает, что это не очень затратный проект. Он говорит, что отель будет востребован, так же как и гостиница в Крестах, и окупится за 5-7 лет. Он также утверждает, что инвестиции в создание одного высококлассного номера составят не менее $160-200 тыс.

Страница от 27.12.2024 15:55