«В феврале 2011 года на рынке новостроек Москвы продолжалась тенденция активизации. Наблюдался одновременный рост спроса и предложения. Цены показали рост, наиболее заметный в сегменте эконом-класса. Наблюдалась также тенденция увеличения спроса на 1-комнатные квартиры, что может свидетельствовать об увеличении инвестиционной привлекательности недвижимости», - говорит гендиректор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.

По данным компании, по сравнению с январем наблюдался рост доли предложения монолитного жилья бизнес- и комфорт-класса, при этом сокращались объемы панельного жилья эконом-класса.

Стоит отметить сокращение объемов предложения в нижнем ценовом сегменте ( до 100 тыс. руб. за 1 кв.м ) почти на треть, что обусловлено тенденциями повышения цен на объекты нового строительства, а также высокой стадией готовности большинства из них.

Совокупный уровень спроса в феврале вырос на 14%. При этом наиболее заметным рост был в сегменте 1-комнатных квартир, где прирост составил 20%.

Наблюдался рост стоимости жилья. Средняя цена 1 кв. м составила 157,2 тыс. руб. (+2% по сравнению с январем) или $5364 (+4,1%).

Генерация страницы 27.12.2024 15:26