Совокупный объем рынка качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в I квартале 2011 года увеличился на 13 тыс. кв. м и достиг 3,896 млн кв. м. Такие данные приводят аналитики NAI Becar.

Торговые центры с цдачной концепцией и хорошей локацией пользуются высоким спросом. В таких объектах, как ТК«Сенная» и «Пик», ТРК «Мега-Дыбенко», «Мега-Парнас», «Радуга», «Гранд Каньон», «Континент», «Атмосфера» нет не только свободных мест, но и существует лист ожидания. Открытые в 2010 году комплексы «Стокманн Невский Центр» и Galeria заполнены почти на 100%. Такие торговые центры, как «Феличита», «Масштаб», «Пулково-3», «Космополис», «Северный Молл» заполнены на 40–70%, но и в заполняемость растет.

Уровень арендных ставок на торговые площади:

Вид объекта

Диапазон ставок аренды, руб./кв. м/мес.

min

max

Торговые центры:

суперрегиональный

1 200

3 500

региональный

600

1 200

Объекты стрит-ритейла основных торговых коридоров:

Невский пр.

5 000

12 000

Большой пр. П.С.

2 000

5 000

Литейный пр.

1 500

3 000

Садовая ул.

1 200

4 000

На 2011 года запланировано к вводу порядка 306,5 тыс. кв. м торговых площадей. Это почти в 2 раза меньше, чем за 2010 году, когда было сдано более 600 тыс. кв. м. Сказалось заморозка откладывание начала реализации новых проектов во время кризиса.

С учетом заявленных проектов совокупный объем предложения качественных торговых площадей к концу 2011 года составит 4,202 млн кв. м.

Торговые комплексы, ввод которых запланирован в 2011 году:

Наименование ТЦ

Адрес

Район

Общая пл., кв. м

Девелопер проекта

ТК «Аура»

Лахтинский пр., 85

Приморский

14 300

«Эталон

ЛенСпецСМУ»

МФК «Ладожский»,

1-я очередь

Заневский пр./ пр. Энергетиков

Невский

4 200

«Адамант»

МФК «Осиновая

Роща»

пос. Парголово, Выборгское ш. / КАД

Выборгский

40 000

«Адамант»

ТРК «Лето»

Пулковское ш.

Московский

114 000

«Система-ГАЛС»

ТК «Меркури»

Большая Конюшенная ул., 21/23

Центральный

15 300

ГК «Меркурий»

ТРК «Сити-Молл» 3-я очередь

Коломяжский пр., 17

Приморский

47 000

«Макромир»

ТРК «Обводный

Канал»

Лиговский пр. / наб. Обводного канала

Фрунзенский

35 700

«Адамант»

ТРК «Феличита-Пионерская», 3-я очередь

пр. Испытателей, 5, лит. А, корп. 2.

Приморский

26 850

«Макромир»

ТРК «Шкиперский Молл», 2-я очередь

Малый пр., В.О., 88

Василеостровский

9 320

«Фирма СиБ»

Обновление страницы 27.12.2024 15:51