AFI Development меняет стратегию своего развития. Компания планирует перейти от девелоперского бизнеса к инвестиционному. Она намерена достроить московские проекты, избавиться от региональных активов и оставить под своим управлением коммерческую недвижимость, занимаясь в дальнейшем арендным бизнесом, пишет «РБК daily».

Гендиректор AFI Development Александр Халдей сообщил, что компания собирается достроить все свои объекты в Москве и Подмосковье и продать проекты на Украине, так как в этом «не очень стабильном государстве сложно инвестировать и строить».

На сегодня портфолио AFI Development включает более 30 проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 4,8 млн кв. м в Москве, Санкт-Петербурге, Перми, Волгограде, Кисловодске, Железноводске, Киеве и Запорожье. На Москву приходится 4,2 млн кв. м.

AFI Development хочет выйти из всех региональных проектов путем их продажи либо посредством создания совместных предприятий. Компания ищет покупателя на свою долю в проекте строительства жилого комплекса общей площадью 254 тыс. кв. м в Перми.

Уже найден партнер для реализации своих проектов на Северном Кавказе. В Кисловодске и Железноводске компания планировала создать СПА-курорт, состоящий из 5 отелей и рекреационных комплексов общей площадью 88,16 тыс. кв. м. Рыночная стоимость активов AFI Development в Кавказских Минеральных Водах составляет $100 млн. Столько же требуется на строительство проектируемых 856 гостиничных номеров.

Для реализации этого проекта девелопер намерен задействовать крупную финансовую организацию с государственным участием. Сейчас оформляется совместное предприятие, которое разработает бизнес-план кавказских проектов и привлечет для их реализации банковское финансирование.

Страница от 27.12.2024 15:34