На рынке загородного жилья Московской области, по последним данным аналитической компании Global reach consulting (GRC), число недорогих коттеджных поселков почти достигло половины всех предложений. Более того, тенденция роста доли домов и коттеджей эконом-класса в структуре рынка усиливается. По расчетам GRC , средняя себестоимость строительства коттеджей в Подмосковье составляет около 23 тыс. рублей за кв. метр. О тенденции рынка и о предложениях компании «Монтос Дом» рассказал руководитель архитектурного бюро Фирдоус Ишмухаметов.

«Монтос Дом» предлагает только готовых проектов более 500. Из них чуть менее 350 – дома эконом-класса. Учитывая, что под это определение попадают часто довольно разные строения, уточню, что это коттеджи, загородные дома, общей площадью от 110 до 200 кв. м. Мы строим дома из дерева (оцилиндрованное бревно и клееный брус), кирпича и газопенобетонных блоков. Всех категорий: эконом, бизнес и премиум класса.

Базовая стоимость строительства в нашей компании коттеджей из кирпича 21-22 тыс. руб/м2; из дерева 22-24 тыс. руб./м2, из газопенобетонных блоков 20-23 тыс. руб./м2. Мы проектируем, урегулируем отношения с разрешительными органами, проложим коммуникации, построим дома или целого поселка «под ключ». На каждый объект – не только коттедж, загородный жилой дом – три года гарантии от компании «Монтос Дом». Наше предприятие дает возможность заказчику оплачивать строительные услуги поэтапно», рассказал Фирдоус Ишмухаметов.

Более половины заказчиков стремятся построить дом по эксклюзивному проекту. Сказывается, как считают специалисты «Монтос Дом», желание построить дом, точно совпадающий со своими желаниями и не совсем реальное представление о готовых проектах. Готовый проект - это в определенной степени базовая разработка, которую можно подкорректировать под желания заказчика. Причем, если изменения не увеличат общую площадь дома, то для заказчика они, чаще всего, обойдутся бесплатно. Внешний же вид дома легко изменяется с помощью дополнительных элементов. «Монтос Дом», условно говоря, может построить 50 домов по одному готовому проекту, которые даже если их поставить рядом, не будут производить впечатление домов-близнецов.

«Помимо коттеджей мы может создать все нужные для поселка постройки: дома, охраны, администрации, технического обслуживания, кафе или ресторан. Специалисты «Монтос Дом» могут также предложить несколько вариантов участка для строительства загородного дома или подыскать свободную землю в нужном заказчику районе», подчеркнул руководитель архитектурного бюро «Монтос Дом» Фирдоус Ишмухаметов.

Справка. По мнению экспертов, «Монтос Дом» - лидер строительства коттеджей в Московском регионе. Ни у одного предприятия нет такого набора услуг, исполнение которых обеспечивают отделы опытных специалистов. Архитектурное бюро, строительный департамент, подразделения главного энергетика, по монтажу систем отопления, водопровода и канализации; вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации и другие. Это позволяет предлагать услуги от архитектурного проекта до строительства «под ключ». «Монтос Дом» как генподрядчик возвел поселки: Раздолье, Стрелец (Немчиново), «Акватория Истры», Глагольево, Калинка. Сейчас как генподрядчик «Монтос Дом» строит поселок таунхаусов Бристоль по Киевскому шоссе и коттеджный поселок Ясенки для сотрудников ЦБ РФ.

Все подробности о работе компании «Монтос Дом» на ее официальном сайте: www.montos.ru

По телефонам: (495) 410 7300, 363 7380

Страница сгенерирована 27.12.2024 15:25