С точки зрения законодательства, существенными для договора строительного подряда являются три условия: предмет, цена и срок исполнения договора.

При формировании стоимости строительства объектов капитального строительства крайне важное значение имеет составление «Ведомости согласования договорной цены на строительство объекта» (далее – «Ведомость»). «Ведомость» определяет твердую (либо приблизительную) стоимость строительства и является обязательным приложением к договору подряда.

В соответствии с действующими нормативными документами, при приемке работ требуется проводить сравнение актов выполненных работ (форма КС-2) с локальными сметами.

Существуют различные варианты приемки работ, в которых «Ведомость», а также локальные и объектные сметы являются основными документами для оформления актов приемки.

При строительстве объектов энергетики, особенно при строительстве системных объектов, а также объектов, возводимых за счет средств федерального бюджета, на первый план выходит необходимость выполнения работ в установленные сроки и за определенную договором цену.

Одним из важнейших факторов, определяющих успешное выполнение подобных проектов, является наличие налаженной договорной работы между заказчиком строительства и подрядчиком. К такой работе следует отнести и приемку выполненных работ. Таким образом, в зависимости от того, насколько профессионально разработаны сметные расчеты, насколько оперативно подрядчик способен корректировать сметы, быстро и грамотно решать возникающие в процессе строительства вопросы, зависит успешность всего проекта. Небрежное исполнение сметных расчетов может привести к самым различным негативным последствиям: от постоянных конфликтов между заказчиком и подрядчиком и некачественного выполнения отдельных этапов работ до полного срыва проекта. Безусловно, что в такой ответственной сфере как энергетическое строительство, подобные ситуации совершенно недопустимы. Поэтому крайне желательно, чтобы сметные расчеты проводились профессиональными специализированными организациями, обладающими соответствующими компетенциями.

Одним из профильных предприятий, которое специализируется на составлении сметных расчетов в области строительства и реконструкции объектов энергетики, является Сметное бюро ООО «Инженерно-строительная компания «Энерго» (www.isk-nrg.ru), укомплектованное квалифицированным персоналом, имеющим большой опыт практической работы по составлению сметных расчетов на строительство и реконструкцию электросетевых объектов различных классов напряжений.

Профессиональное выполнение сметных расчетов позволяет добиться высокой точности планирования стоимости и сроков строительства, экономии средств, а также качественной и своевременной реализации проектов в целом.

Страница от 27.12.2024 16:28